Sorocaba • Aparecidinha • Ref. PR00026
IMÓVEL INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO ? ALTO DA BOA VISTA ? SOROCABA/SP
Avenida 3 de Março, nº 700 ? ZUPI-1 (Zona Urbana Predominantemente Industrial)
Área de terreno: 18.224,35 m² | Área construída total: 4.695,76 m²
Estrutura Completa para Operações de Médio e Grande Porte
Este imóvel industrial de alto padrão é ideal para empresas que buscam ampla área construída, pátio pavimentado, docas e estrutura moderna, em uma das regiões mais valorizadas do setor industrial de Sorocaba.
Principais Características:
Medidas e Estrutura:
Terreno: 18.224,35 m²
Área construída total: 4.695,76 m²
Galpão + escritórios: 4.468,35 m²
Lavador, casa e portaria: 227,20 m²
Guarita: 78,63 m²
Lavador de caminhões: 148,57 m²
Pé-direito livre: 7,45 m | Altura total interna: 8,5 m
Capacidade de armazenagem: até 3.180 posições de porta pallets
Infraestrutura Industrial:
Construção em pilares pré-moldados, telhas de cimento e translúcidas para iluminação natural
Seis docas para veículos pesados e 3 docas para veículos leves
Energia elétrica C6, com transformador de até 210 kVA
Poço semiartesiano com vazão de 3.400 litros/hora
Caixa d?água total: 17.000 litros
5.000 L para uso interno
12.000 L para uso dos bombeiros
Câmara fria, refeitório para até 34 pessoas, banheiros e salas de vendas
Logística e Operação:
Pátio de manobra e estacionamento pavimentado com 11.000 m²
Acesso facilitado por vias calçadas e pontos de ônibus em frente ao imóvel
Portaria com controle de acesso e recepção
Iluminação natural, reduzindo o consumo de energia durante o dia
Lavador e área de manutenção para frota própria
Segurança e Localização:
Cercamento completo com muros, telas e cerca elétrica
Vizinhança com monitoramento armado (empresas vizinhas como Sanovo e Lago da Boa Vista)
Localização estratégica em zona industrial nobre de Sorocaba (ZUPI-1)
Infraestrutura Urbana Completa no Entorno:
Rede de água, esgoto, drenagem, pavimentação
Energia elétrica de padrão industrial, telefonia, gás natural
Transporte coletivo, coleta de lixo e entrega postal
Imóvel pronto para receber sua operação com toda infraestrutura necessária para o pleno funcionamento.
Agende sua visita e conheça uma das melhores estruturas industriais da região de Sorocaba!